Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem Bożkowice, gmina Olszyna

Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą malowniczo położonej posiadłości o powierzchni 1,2 ha (12 000 m²), zabudowanej dwoma budynkami, w tym w pełni odrestaurowanym obiektem o powierzchni użytkowej ok. 800 m².

Nieruchomość znajduje się w Bożkowicach, w gminie Olszyna, w sercu Dolnego Śląska, w otoczeniu jezior, lasów i turystycznych atrakcji regionu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Wyjątkowa lokalizacja:
Posiadłość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, zaledwie kilka minut drogi od Zamku Czocha jednej z największych atrakcji Dolnego Śląska. W pobliżu znajdują się Jezioro Leśniańskie i Jezioro Złotnickie, które oferują liczne możliwości rekreacyjne żeglarstwo, kajakarstwo czy wędkowanie.
W odległości ok. 10 minut znajduje się miejscowość Leśna, gdzie dostępne są sklepy, restauracje, szkoła, apteka oraz inne punkty usługowe. Dogodny dojazd do Olszyny, Gryfowa Śląskiego i Lubania (ok. 15 20 min). Przystanek autobusowy w odległości ok. 500 metrów od posesji.

Zabudowania:
Budynek główny po generalnym remoncie (pow. użytkowa ok. 800 m²):
Na parterze:
Przestronna sala bankietowa / restauracyjna idealna na przyjęcia i imprezy okolicznościowe,
Profesjonalna kuchnia, w pełni przystosowana do obsługi gości,
Łazienka dla gości,
Mieszkanie 3-pokojowe z niezależnym wejściem idealne dla właścicieli lub zarządców obiektu.
Na piętrze:
Drugie mieszkanie 3-pokojowe,
6 komfortowych pokoi gościnnych (2 3 osobowych) każdy z prywatną łazienką.
Na poddaszu:
3 przestronne pokoje rodzinne (4 6 osobowe), również każdy z własną łazienką.
Całość została wykończona w wysokim standardzie, z zachowaniem oryginalnego, wiejskiego klimatu.
Drugi budynek stodoła do zagospodarowania:
Duży, solidny obiekt gospodarczy dający ogromne możliwości adaptacyjne np. na salę weselną, dodatkowe apartamenty, strefę rekreacyjną, SPA lub magazyn.

Media i technologia:
Pompa ciepła gruntowa nowoczesne, ekologiczne ogrzewanie,
Instalacja fotowoltaiczna 20 kW znaczne obniżenie kosztów eksploatacji,
Własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania,
Szambo ekologiczne,
Pełna infrastruktura techniczna zapewniająca niezależność i niskie koszty utrzymania
Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach.

Teren:
Działka o powierzchni 12 000 m² jest ogrodzona, zadbana i otoczona zielenią. Na posesji znajduje się duży parking dla gości, przestrzeń rekreacyjna oraz miejsce na ogród lub dalszą zabudowę.

Idealna inwestycja:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
obiekt agroturystyczny,
pensjonat lub dom gościnny,
miejsce na organizację wesel, warsztatów, retreatów, kolonii czy szkoleń,
lub jako komfortowa rezydencja prywatna z częścią biznesową.

Lokalizacja:
3 km Zamek Czocha
4 km Jezioro Leśniańskie
6 km Leśna
15 km Lubań
40 km Jelenia Góra
130 km Wrocław

Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości:
Kamila Banaszkiewicz
tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.